slide5 slider2 slide3 slider1

В условиях коронавируса: о работе больницы и льготных лекарствах

Редакционный проект «Мы родом из детства, в котором война…»

Городец стал победителем Всероссийского конкурса «Малые города и исторические поселения-2020»

День древнего города

Новости

ВСЕ НОВОСТИ

Социальные сети




Интерактивная карта нацпроектов

Рубрика:
Раздел: Общество

Капремонт по-городецки

  • Воскресенье, 27 Август 2017 22:57
  • Прочитано 1879 раз
  • Печать
Капремонт по-городецки Фото А. Осокина

Дом 2А по ул. Чернышевского в течение года не раз упоминался на страницах «Городецкого вестника». Общению с жильцами дома по телефону и письменно скоро исполнится год, как и пресловутому капитальному ремонту, которому мы обязаны знакомством.

Очередное собрание собственников жилья с приглашением на него заместителя начальника управления ЖКХ администрации Городецкого района А.В. Глазунова, директора управляющей компании «УК «ЛАД» Р.В. Лапшина и журналистов прошло в форме митинга – эмоционально и шумно.

Нет смысла пересказывать все претензии, кратко напомню лишь суть вопроса. Дому 2А по ул. Чернышевского всего 26 лет, и весть про капремонт для жильцов была неожиданной. Они хотели бы сделать только утепление фасада, поскольку дом панельный. Остальное, по их мнению, ремонта не требовало. Однако всё решили без них, никакого обследования дома, а тем более собрания жильцов, не было. В сентябре пришли рабочие, срезали трубы и радиаторы отопления, начали кровельные работы, швы выдолбили и запенили. В результате – в квартирах стало холодно, в швы дует, стены плесневеют, исправная до того крыша протекает. Жильцов успокаивают, что акты приёмки работ не подписаны, но зимовать-то в раскуроченном доме им уже пришлось. Всё лето ждали строителей, надеялись, что они придут исправлять содеянное, но до августа, несмотря на обещания, никто не появлялся. Поневоле начнёшь бить тревогу.

Такие собрания проводятся не в первый раз и в том же составе, хотя жильцам хотелось бы свести вместе и заказчиков (НКО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области), и подрядчиков (ООО «Заволжсантехмонтаж»), чтобы поискать ответ на традиционный русский вопрос, кто виноват?

А.В. Глазунов считает, что не срабатывает система, например, заказчиком является лицо, не владеющее обстановкой на местах. Он выражает надежду, что уже в следующем году ситуация будет другой, поскольку заказчиком работ по капремонту будет выступать администрация Городецкого района, которая этого добилась. Оба – и А.В. Глазунов, и Р.В. Лапшин считают, что проект ремонтных работ для дома 2А сделан некачественно. Жильцы откровенно говорили, что составляла его организация из Павлова, специалисты которой на месте не были.

ООО «Заволжсантехмонтаж» – организация, как будто, солидная. Тем более её специалисты не могли не заметить несоответствия проекта реальному дому, но почему-то никаких вопросов у строителей это не вызвало.

Подрядчик, будто бы, всё делал по проекту, а результат почему-то превзошёл городецкий капремонт 2009 года, на который подрядились фирмы, не имевшие ни производственной базы, ни специалистов. Для выполнения огромных объёмов нанимали «шабашников».

Однако, когда собственники получили на руки проект, выяснилось, что и крыша, и швы, и многое другое сделано с нарушениями.

Становится очевидно, что не было контроля со стороны органов местной власти и координатора, в роли которого выступает управление ЖКХ, ведь они тоже обязаны были сделать всё, чтобы привести проект в соответствие с реалиями и добиться должного качества работ.

Уходить в сторону им никак нельзя. Жилой фонд после неудачного капремонта придётся эксплуатировать им. Значит, заинтересованность в качественно проведённом капитальном ремонте должна быть и у управления ЖКХ, и у управляющей компании, а не только у собственников жилья. Но они словно бы наблюдали со стороны.

Более того, именно специалистам управления ЖКХ пришлось отвечать на многочисленные жалобы жильцов дома, которые те писали и вместе, и поодиночке. Письма направлялись и в администрацию района, и в жилищную инспекцию, и в министерство энергетики и ЖКХ Нижегородской области, и полномочному представителю Президента по Приволжскому Федеральному округу. И почему-то в ответах на жалобы работники УЖКХ пытаются представить ситуацию в лучшем свете, чем она есть на самом деле, сглаживая многие факты.

Так, в ноябре 2016 года, отвечая на жалобу Р.В. Воронцова, написавшего в министерство ЖКХ, начальник управления ЖКХ районной администрации В.В. Белотелов сообщает, что «температурный режим в его квартире на момент проверки составляет 24 градуса, что соответствует нормативу». К ответу прилагается акт проверки от 15.11.2016, подписанный специалистом УЖКХ М.Ю. Василенко, директором ООО «Сантехмонтаж» С.В. Челоминым, главным инженером ООО «УК «ЛАД» Г.В. Паниным. Комиссия выявила следующее: «Зал. 9 секций. Max 43 градуса, min 26 градусов (температура на радиаторе). Температура воздуха 17,5 градусов. Детская. 7 секций. Max 43, min 26,5 градусов. Над окном следы плесени. В правом углу 13 градусов, в левом – 11,5. Кухня. 6 секций. Max 44,8, min 34. В правом углу 14 град., в левом – 13,6. В правом углу плесень». И это соответствует нормативу? Судя по акту, подобная ситуация наблюдалась во многих квартирах.

Таких ответов у старшей по дому Н.С. Сафроновой и у жильцов особо пострадавших квартир целые папки. Читаешь их и чувствуешь противостояние между жильцами и властью. Это ощущалось и на собрании.

Вроде бы все должны быть заинтересованы в сохранении жилого фонда города. Но фактически и УЖКХ, и даже управляющие компании, которым собственники жилья передали функции по управлению своим имуществом, отошли в сторону.

На мой взгляд, именно они должны были инициировать собрания жильцов по поводу капремонта, ведь список домов и сроки опубликованы заранее. Перечень работ можно было согласовать опять же заранее с Фондом капремонта. Например, если жильцы считали необходимым утепление фасада, можно было провести дополнительные обследования стен и других конструкций для согласования работ с региональным оператором.

Связь с подрядчиком, собственниками, а также контроль за работами тоже должны были быть постоянными. Не случайно, публикуя на сайте «Положение о проведении капитального ремонта общего имущества» региональный оператор сообщает, что делает это на основании ст. 189 Жилищного кодекса РФ и постановления администрации Городецкого муниципального района (к сожалению, номера и даты документа нет). Наверняка Правительство РФ, затевая такое большое дело, как капитальный ремонт жилого фонда, рассчитывало на поддержку и чёткую организацию прежде всего на местах. Целью капремонта является улучшение жилого фонда, а на деле получилось наоборот.

Есть поговорка: «Знал бы, где упасть – соломки бы подстелил». На капитальном ремонте спотыкаемся не первый раз, т.е. где подстелить знали, только «с соломкой» и в этот раз вышло «не очень». Крайними же, как всегда, остались жители. И ремонтные работы сделали не те, которые они хотели бы получить, и качество их оставляет желать лучшего.

Другие материалы в рубрике Актуально

  • Идём на поправку!

    Территория Городецкой ЦРБ встретила непривычной тишиной: несмотря на лето, во дворе нет ни больных, ни посетителей. Уже два месяца в больнице развёрнут ковидный госпиталь. Есть чистая зона и так называемая «красная», наиболее опасная, в которой идёт ежедневная борьба за жизнь и здоровье пациентов.

  • СТОПКОРОНАВИРУС!
  • «И отрёт господь слёзы со всех лиц...»

    День Светлого Христова Воскресения – «праздников праздник и торжество из торжеств», как гласит пасхальное песнопение, – в этом году требует от Православных верующих не только особого приготовления, но и особого смирения.

  • А.М. Морозов: «При начислении пенсий большую роль играет стаж»

    Одна из главных социальных тем, волнующих россиян, – размер пенсионных выплат. И если молодёжь ещё всерьёз не задумывается о своём будущем, то тем, кому за 40, эти вопросы кажутся самыми насущными. За всеми ответами мы спешим в Пенсионный фонд.

  • Когда закончится ремонт?

    В старейшем лечебном учреждении города Заволжья – городской поликлинике № 1 на улице Пирогова – идёт капитальный ремонт. На время ремонта заволжане обслуживаются в поликлинике ЗМЗ.

  • Проверка палаточных лагерей

    Проверка работающих палаточных лагерей проходит в Нижегородской области. Так, рабочая группа областного координационного совета по организации отдыха, оздоровления и занятости детей и молодёжи в летний период 2019 года посетила оборонно-спортивный военно-патриотический палаточный лагерь «Хочу стать десантником».

  • Социальная поддержка многодетных семей

    13 сентября в Городце состоялось заседание рабочей группы комитета Законодательного Собрания Нижегородской области по социальным вопросам по мониторингу исполнения закона «О мерах социальной поддержки многодетных семей».

  • Весенний призыв в Городецком районе

    1 апреля 2018 года в соответствии с Указом Президента РФ от 30.03.2018 г. № 129 начался весенний призыв граждан на военную службу, который продлится до 15 июля 2018 года. Всего на всей территории России будет призвано 128000 человек. Предварительное задание для военного комиссариата г. Городца, Городецкого района и городского округа Сокольский составляет около 100 человек.

  • Село голосует за местные инициативы

    В 2018 году в Нижегородской области продолжена реализация региональной программы поддержки местных инициатив. Обязательным условием участия в ней является софинансирование со стороны бюджета муниципального образования – не менее 20 проц. и со стороны населения – не менее 5 проц.

  • «В нашей семье до сих пор запрещено стряхивать крошки со стола и не доедать хлеб», - Глеб Никитин

    На встрече с защитниками и жителями блокадного Ленинграда глава региона рассказал историю своей семьи, пережившей блокаду.

Голосование

Подписка

День семьи, любви и верности

Спецпроекты

 



Поправки в Конституцию

Читай газету первым

Оформи электронную подписку

Политика и власть

Общество

Живёт село

  • Рубрика: Cмотр посевов

    Итоги традиционного, 35-го по счёту, смотра-конкурса посевов подвели 12 июля работники агропромышленного комплекса нашего района. А перед этим в течение трёх дней конкурсная комиссия во главе со специалистом управления сельского хозяйства Н.П. Смирновой побывала в каждом хозяйстве и тщательно осмотрела все посевы зерновых культур и картофельные плантации.

  • Рубрика: Село сегодня

    Праздник села Бриляково начался 7 августа – это наш престольный праздник в честь Преподобного Макария Желтоводского и Унженского. В храме в честь иконы Казанской Божией Матери и придела святого Макария прошла торжественная литургия, после чего состоялся крестный ход вокруг храма, а затем вокруг села.

  • Несколько раз в месяц работники Тимирязевской администрации переодеваются, берут мешки для мусора и убирают пляжи Горьковского моря, находящиеся на территории сельсовета от так называемого «беглого» мусора. В день нашего пребывания в посёлке им. Тимирязева акция по уборке проходила на пляже у д. Вашуриха, которым пользуются как местные жители, так и приезжие.

  • Рубрика: Актуально

    В 2018 году в Нижегородской области продолжена реализация региональной программы поддержки местных инициатив. Обязательным условием участия в ней является софинансирование со стороны бюджета муниципального образования – не менее 20 проц. и со стороны населения – не менее 5 проц.

  • Рубрика: День села

    На площади царит оживление, детки катаются на аттракционах, взрослые восторженно приветствуют друг друга, местные хозяюшки раскладывают угощения и произведения декоративно-прикладного творчества, играет музыка. В Строчкове традиционный праздник – День села.

Дети - наше будущее

Заволжье сегодня

Культура и туризм

Люди

  • Ольгу Николаевну Максименко, пожалуй, рано называть городчанкой. Она уроженка города Дзержинска. Но побывав лет 15 назад в Городце, она решила, что обязательно будет жить в нашем красивом уютном городке или поблизости. И вот уже многодетная семья, в которой пятеро детей, достраивает дом в Смольках и надеется в скором времени перебраться на городецкую землю.

  • На этом снимке известного фотографа Александра Горячева – наша родная шестая школа в 60-е годы. Нас тогда ещё не было на свете. А в молодом рабочем посёлке появилась первая большая и светлая школа. Первая… Наверное, не было предела радости у тех, кто пошёл учиться в настоящую школу.

  • Началась эта история со звонка председателя комитета по физической культуре и спорту администрации Городецкого района А.Н. Заботина. Он рассказал, что у учителя Бриляковской школы Юрия Александровича Потехина отыскалась могила деда, погибшего в годы Великой Отечественной войны. И мы отправились в гости к его маме, Клавдии Сидоровне Потехиной, дочери того самого Сидора Никоноровича Лукичёва, чья могила нашлась через 75 лет.

  • Около 40 лет назад его документальные фильмы занимали призовые места на кинофестивалях любительского кино, становились лауреатами многих конкурсов. За свою жизнь Юрий Сергеевич Быстров создал две любительские киностудии – «Волна» при ДК речников ГСРМЗ и «Поиск» при ДК города Заволжья. Снял со студийцами 10 документальных фильмов, один игровой фильм-сказку «Сон приключений».

  • Рубрика: Земляки

    Я хочу рассказать о своей старшей сестре Александре Степановне Брюхачёвой (Веселовой). Для всей нашей большой родни её жизнь длиною в 90 лет является хорошим примером.

Спорт