slider1

День древнего города

Новости

  • Ох уж эти пенсионеры! Никак не угомонятся – думают, что молодые! То в городки играют, то у них фестиваль «Все мы родом из деревни». А недавно они решили выяснить кто сильнее в шашках.

  • В городе Иваново прошли чемпионат, первенство и областные соревнования по восточному боевому единоборству в спортивной дисциплине кобудо. В них приняли участие более 300 спортсменов из Владимирской и Нижегородской областей.

  • Чемпионами мира возвратились наши спортсмены из подмосковного города Долгопрудный, где проходил 34-й чемпионат мира по пауэрлифтингу, жиму лёжа, становой тяге и народному жиму.

  • На открытом первенстве Н. Новгорода по боксу, посвящённом памяти В.П. Чкалова, отличился юный заволжский боксёр.

  • В рамках программ поддержки местных инициатив и целевой, по благоустройству, отремонтирована дорога на улице Пирогова. Работы проводила Городецкая ПМК-6.

ВСЕ НОВОСТИ

Социальные сети

Рубрика:
Раздел: Общество

Капремонт по-городецки

  • Воскресенье, 27 Август 2017 19:57
  • Прочитано 521 раз
  • Печать
Капремонт по-городецки Фото А. Осокина

Дом 2А по ул. Чернышевского в течение года не раз упоминался на страницах «Городецкого вестника». Общению с жильцами дома по телефону и письменно скоро исполнится год, как и пресловутому капитальному ремонту, которому мы обязаны знакомством.

Очередное собрание собственников жилья с приглашением на него заместителя начальника управления ЖКХ администрации Городецкого района А.В. Глазунова, директора управляющей компании «УК «ЛАД» Р.В. Лапшина и журналистов прошло в форме митинга – эмоционально и шумно.

Нет смысла пересказывать все претензии, кратко напомню лишь суть вопроса. Дому 2А по ул. Чернышевского всего 26 лет, и весть про капремонт для жильцов была неожиданной. Они хотели бы сделать только утепление фасада, поскольку дом панельный. Остальное, по их мнению, ремонта не требовало. Однако всё решили без них, никакого обследования дома, а тем более собрания жильцов, не было. В сентябре пришли рабочие, срезали трубы и радиаторы отопления, начали кровельные работы, швы выдолбили и запенили. В результате – в квартирах стало холодно, в швы дует, стены плесневеют, исправная до того крыша протекает. Жильцов успокаивают, что акты приёмки работ не подписаны, но зимовать-то в раскуроченном доме им уже пришлось. Всё лето ждали строителей, надеялись, что они придут исправлять содеянное, но до августа, несмотря на обещания, никто не появлялся. Поневоле начнёшь бить тревогу.

Такие собрания проводятся не в первый раз и в том же составе, хотя жильцам хотелось бы свести вместе и заказчиков (НКО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области), и подрядчиков (ООО «Заволжсантехмонтаж»), чтобы поискать ответ на традиционный русский вопрос, кто виноват?

А.В. Глазунов считает, что не срабатывает система, например, заказчиком является лицо, не владеющее обстановкой на местах. Он выражает надежду, что уже в следующем году ситуация будет другой, поскольку заказчиком работ по капремонту будет выступать администрация Городецкого района, которая этого добилась. Оба – и А.В. Глазунов, и Р.В. Лапшин считают, что проект ремонтных работ для дома 2А сделан некачественно. Жильцы откровенно говорили, что составляла его организация из Павлова, специалисты которой на месте не были.

ООО «Заволжсантехмонтаж» – организация, как будто, солидная. Тем более её специалисты не могли не заметить несоответствия проекта реальному дому, но почему-то никаких вопросов у строителей это не вызвало.

Подрядчик, будто бы, всё делал по проекту, а результат почему-то превзошёл городецкий капремонт 2009 года, на который подрядились фирмы, не имевшие ни производственной базы, ни специалистов. Для выполнения огромных объёмов нанимали «шабашников».

Однако, когда собственники получили на руки проект, выяснилось, что и крыша, и швы, и многое другое сделано с нарушениями.

Становится очевидно, что не было контроля со стороны органов местной власти и координатора, в роли которого выступает управление ЖКХ, ведь они тоже обязаны были сделать всё, чтобы привести проект в соответствие с реалиями и добиться должного качества работ.

Уходить в сторону им никак нельзя. Жилой фонд после неудачного капремонта придётся эксплуатировать им. Значит, заинтересованность в качественно проведённом капитальном ремонте должна быть и у управления ЖКХ, и у управляющей компании, а не только у собственников жилья. Но они словно бы наблюдали со стороны.

Более того, именно специалистам управления ЖКХ пришлось отвечать на многочисленные жалобы жильцов дома, которые те писали и вместе, и поодиночке. Письма направлялись и в администрацию района, и в жилищную инспекцию, и в министерство энергетики и ЖКХ Нижегородской области, и полномочному представителю Президента по Приволжскому Федеральному округу. И почему-то в ответах на жалобы работники УЖКХ пытаются представить ситуацию в лучшем свете, чем она есть на самом деле, сглаживая многие факты.

Так, в ноябре 2016 года, отвечая на жалобу Р.В. Воронцова, написавшего в министерство ЖКХ, начальник управления ЖКХ районной администрации В.В. Белотелов сообщает, что «температурный режим в его квартире на момент проверки составляет 24 градуса, что соответствует нормативу». К ответу прилагается акт проверки от 15.11.2016, подписанный специалистом УЖКХ М.Ю. Василенко, директором ООО «Сантехмонтаж» С.В. Челоминым, главным инженером ООО «УК «ЛАД» Г.В. Паниным. Комиссия выявила следующее: «Зал. 9 секций. Max 43 градуса, min 26 градусов (температура на радиаторе). Температура воздуха 17,5 градусов. Детская. 7 секций. Max 43, min 26,5 градусов. Над окном следы плесени. В правом углу 13 градусов, в левом – 11,5. Кухня. 6 секций. Max 44,8, min 34. В правом углу 14 град., в левом – 13,6. В правом углу плесень». И это соответствует нормативу? Судя по акту, подобная ситуация наблюдалась во многих квартирах.

Таких ответов у старшей по дому Н.С. Сафроновой и у жильцов особо пострадавших квартир целые папки. Читаешь их и чувствуешь противостояние между жильцами и властью. Это ощущалось и на собрании.

Вроде бы все должны быть заинтересованы в сохранении жилого фонда города. Но фактически и УЖКХ, и даже управляющие компании, которым собственники жилья передали функции по управлению своим имуществом, отошли в сторону.

На мой взгляд, именно они должны были инициировать собрания жильцов по поводу капремонта, ведь список домов и сроки опубликованы заранее. Перечень работ можно было согласовать опять же заранее с Фондом капремонта. Например, если жильцы считали необходимым утепление фасада, можно было провести дополнительные обследования стен и других конструкций для согласования работ с региональным оператором.

Связь с подрядчиком, собственниками, а также контроль за работами тоже должны были быть постоянными. Не случайно, публикуя на сайте «Положение о проведении капитального ремонта общего имущества» региональный оператор сообщает, что делает это на основании ст. 189 Жилищного кодекса РФ и постановления администрации Городецкого муниципального района (к сожалению, номера и даты документа нет). Наверняка Правительство РФ, затевая такое большое дело, как капитальный ремонт жилого фонда, рассчитывало на поддержку и чёткую организацию прежде всего на местах. Целью капремонта является улучшение жилого фонда, а на деле получилось наоборот.

Есть поговорка: «Знал бы, где упасть – соломки бы подстелил». На капитальном ремонте спотыкаемся не первый раз, т.е. где подстелить знали, только «с соломкой» и в этот раз вышло «не очень». Крайними же, как всегда, остались жители. И ремонтные работы сделали не те, которые они хотели бы получить, и качество их оставляет желать лучшего.

Другие материалы в рубрике Актуально

  • ГЭС готова к работе в зимних условиях

    Нижегородская ГЭС (филиал ПАО «Рус-Гидро») готова к работе в условиях осенне-зимнего периода 2017-2018 гг. По результатам комплексной проверки специальная межведомственная комиссия приняла решение о выдаче предприятию паспорта готовности к работе в ОЗП.

  • Ремонт на Кировском съезде

    В воскресенье 23 июля движение по Большому Кировскому съезду было перекрыто. У дома № 27 по улице М. Горького (поворот со съезда) специалисты МУП «Тепловые сети» проводили ремонтные работы.

  • ЦОД в Городце: новая очередь строительства

    В декабре 2015 года в Городце был введён в эксплуатацию Федеральный центр обработки данных (ЦОД) Минфина России. Он стал вторым после Федерального ЦОДа в г. Дубна Московской области и фактически – его точной копией, так называемым «горячим резервом».

  • Диалог между властью и народом

    В Городце с рабочим визитом побывала группа активистов Регионального отделения Общероссийского Народного Фронта (ОНФ). В большом зале администрации района прошла встреча с населением по вопросу переноса автостанции. 

  • Немного о капремонте

    По информации управления ЖКХ Городецкого района на 16 марта 2017 года, работы по капитальному ремонту ведутся в 11 многоквартирных домах.

  • Время стрессов, перемен, счётчиков и ОДН

    Богатым на эмоции, напряжённым получилось очередное совместное заседание президиума Совета общественности и Совета старейшин Городецкого района, которое прошло в малом зале районной администрации 14 февраля.

  • Растёт заболеваемость

    С 16 по 22 января в Нижегородской области заболеваемость гриппом и ОРВИ по сравнению с предыдущей неделей возросла на 12,63%. На карантин по ОРВИ закрыты 13 школ и один детский сад.

  • Высокая инспекция

    Губернатор Нижегородской области В.П. Шанцев в ходе рабочего визита в Городецкий район 13 января 2017 года проинспектировал деятельность двух учреждений – нового физкультурно-оздоровительного комплекса «Александр Невский» и оздоровительного центра доктора Бубновского.

  • Рука  социальной поддержки

    Свыше 67 тысяч семей в Нижегородской области оформили региональные субсидии на оплату жилья и ЖКУ.

  • В.В. Белотелов:  о подготовке к зиме и компенсации взносов на капремонт

    Осень в этом году обошлась без прелюдий. Уже в сентябре стало дождливо и пасмурно. А холодная погода всегда подогревает интерес к вопросам отопления. Особенно чувствительно это для жителей многоквартирных домов, подключённых к центральной системе. Многим пришлось у себя дома находиться в верхней одежде или сутками держать включёнными электрообогреватели. 

Читай газету первым

Оформи электронную подписку

Политика и власть

  • На прошлой неделе «Горвестник» писал о том, что врио губернатора Г.С. Никитин провёл в Арзамасе первую встречу с главами местного самоуправления, чтобы напрямую узнать от них о проблемах, существующих в муниципальных районах и городских округах Нижегородской области. В числе выступавших на рабочем совещании был глава администрации Городецкого района В.В. Беспалов. Сегодня мы попросили его ответить на несколько вопросов журналистов.

  • В зале КТК «Усадьба Авдотьи Лапшиной» прошли выездные публичные слушания результатов правоприменительной практики Управления Федеральной антимонопольной службы России по Нижегородской области за первую половину 2017 года.

  • Рубрика: Правопорядок

    24 июля в межмуниципальном отделе МВД России «Городецкий» состоялась пресс-конференция по итогам оперативно-служебной деятельности личного состава в первом полугодии 2017 года. В ней приняли участие руководители подразделений МО МВД России «Городецкий», председатель общественного совета при межмуниципальном отделе В.И. Ериков, председатель ветеранской организации при МО В.Ф. Соколов и журналисты районных СМИ. Вёл пресс-конференцию начальник отдела, полковник полиции А.Л. Соколов.

  • Рубрика: Актуально

    В Городце с рабочим визитом побывала группа активистов Регионального отделения Общероссийского Народного Фронта (ОНФ). В большом зале администрации района прошла встреча с населением по вопросу переноса автостанции. 

  • Рубрика: Районный форум

    В большом зале администрации района собрались представители работающей молодёжи, педагоги и студенты профессиональных образовательных учреждений Городецкого района на традиционный районный молодёжный форум «МИР: Молодёжь. Инициатива. Развитие».

Общество

Живёт село

Дети - наше будущее

Заволжье сегодня

Культура и туризм

Люди

Спорт