Новости

  • С нового учебного года две образовательные школы Городецкого района объединят в одно учебное заведение.

  • Оптимизация работы многофункционального центра прошла в рамках проекта «Бережливая губерния», который предполагает использование эффективных технологий в госуправлении.

  • В рамках Всероссийского субботника на экотропах администрацией Городецкого района было проведено мероприятие «Делаем жизнь чище». На этот раз объектом очистки от мусора стал древний городецкий вал.

  • Служба занятости населения Нижегородской области открыла для граждан мобильное приложение «Работа всем».

  • Сразу два вопроса касались благоустройства Светлоярского парка.

ВСЕ НОВОСТИ

Социальные сети




Раздел: Общество

О жалобах граждан, ОДН и нормах потребления

  • Понедельник, 04 Декабрь 2017 15:23
  • Прочитано 572 раз
  • Печать

Изменения жилищного законодательства в сфере управления многоквартирными домами (МКД), работа в ГИС ЖКХ, качество оказания коммунальных услуг и другие вопросы обсуждались в ходе рабочей встречи, которую провёл в администрации Городецкого района руководитель Государственной жилищной инспекции Нижегородской области Игорь Сербул с главами сельских поселений, директорами управляющих организаций, представителями ТСЖ.

Глава администрации Городецкого района В.В. Беспалов обозначил формат общения как «встреча без галстуков», поскольку участники диалога имели уникальную возможность задать интересующие их вопросы и получить консультацию непосредственно у руководителей региональной Госжилинспекции.

Предваряя основной разговор, Игорь Анатольевич рассказал о работе Госжилинспекции в целом и основных аспектах деятельности надзорного органа. Он отметил, что аналогичные встречи проводятся специалистами ГЖИ во многих районах области. И повсеместно людей волнуют схожие проблемы, прежде всего – правильность начисления платы за содержание общего имущества (СОИ). Так, в этом году инспекция провела проверку ООО «Жилсервис-1» г. Заволжья, по результатам которой жителям сделан перерасчёт за период с 1 января по 1 июля 2017 года.

Первый заместитель руководителя Госжилинспекции Д.А. Петров рассказал присутствующим об изменениях в жилищном законодательстве, в том числе, о постановлениях Правительства РФ: от 06.05.2011 г. № 354 (ред. от 09.09.2017 г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», от 13.08.2006 г. № 491 (ред. от 09.09.2017 г.) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». Кроме того, продолжается разработка законопроекта, согласно которому будут усилены лицензионные требования к управляющим компаниям. В частности, УК могут быть лишены лицензии на ведение деятельности за задолженность перед ресурсоснабжающими организациями.

В 2017 году в инспекцию поступило около 900 обращений от жителей Городецкого района. 75 проц. из них связано с неправильным начислением платы за жилищно-коммунальные услуги, в основном, за ОДН.

До января 2017 года управляющие компании рассчитывали плату за ОДН исходя из показаний приборов учёта, но не выше норматива. Однако некоторое несовершенство законодательства (наличие разных трактовок в федеральных законах и Жилищном кодексе) привело к тому, что УК стали начислять плату за ОДН, ставя во главу угла собственные интересы. Окончательно расставил все точки новый Федеральный закон от 29.07.2017 г. № 258-ФЗ, который внёс изменения в Жилищный кодекс РФ, а именно в статьи 154 и 156. Согласно этому закону, «размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учёта исходя из норматива потребления, …который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации» (ст. 156 ч. 9.2).

– Норматив потребления населением коммунальной услуги по электроснабжению для многоквартирных жилых домов на территории Нижегородской области утверждён постановлением правительства Нижегородской области от 31 мая 2017 года № 366 и вступил в силу с 1 июля 2017 года, – напомнил Д.А. Петров. – В домах без лифтов этот норматив составляет на 1 человека 0,39 кВт/ч в месяц на 1 кв. м, в домах с лифтами – 1,6 кВт/ч на 1 кв. м.

Этот норматив гораздо меньше, чем был, что невыгодно УК, но таков закон, и он должен исполняться с момента принятия. Исключение составляют только дома, где установлена автоматическая информационная система, либо те МКД, собственники которых приняли решение на общем собрании жильцов платить за ОДН исходя из среднемесячных показаний общедомовых приборов учёта. Нормативы по горячему и холодному водоснабжению не изменились.

И.А. Сербул отметил, что после принятия Федерального закона № 258-ФЗ количество обращений граждан в инспекцию резко сократилось. Он особо подчеркнул, что индексация платы за ОДН в соответствии с ростом индекса потребительских цен – незаконна.

В ходе встречи также была затронута тема заключения договоров на внутридомовое обслуживание газового оборудования, обслуживание и ремонт систем дымоходов и вентканалов, говорилось об ответственности управляющих организаций за ведение работы в государственной информационной системе – ГИС ЖКХ. После обсуждения различных аспектов проведения капитального ремонта многоквартирных домов Городецкого района руководитель Госжилинспекции рекомендовал директорам УК совместно с администрацией Городецкого района направить обращение в Фонд капитального ремонта МКД Нижегородской области с целью включения в проектно-сметную документацию дополнительных работ по ремонтам кровель, в частности – по восстановлению и ремонту оголовков дымоходов и вентканалов.

Резюмируя итоги встречи, Игорь Сербул сказал, что инспекция будет и впредь осуществлять контроль за соблюдением прав собственников в многоквартирных домах, и рекомендовал УК вести работу строго в рамках действующего законодательства.

Фото автора

 

Спецпроекты



 

«Команда Правительства» (видео)

Стратегия развития

Читай газету первым

Оформи электронную подписку

Политика и власть

Общество

Живёт село

  • Рубрика: Проблемы села

    Все сельские администрации похожи по планировке – заходим, идём по коридору направо, потом в левую дверь, и вот уже нас встречает глава Смольковской администрации Сергей Павлович Пестов, высокий статный мужчина с благородной сединой в волосах. В прошлом году 5 октября он заступил на пост. 

  • Иван Денисов работает оператором машинного доения коров в колхозе имени Куйбышева всего два года. Сначала был подменным дояром, но показал такую сноровку, что был переведён в «основной состав». 

  • Рубрика: День села

    На площади царит оживление, детки катаются на аттракционах, взрослые восторженно приветствуют друг друга, местные хозяюшки раскладывают угощения и произведения декоративно-прикладного творчества, играет музыка. В Строчкове традиционный праздник – День села.

  • Рубрика: Клуб 7000

    Рекордные надои получили в 50 хозяйствах региона по итогам 2015 года. Об этом заявил министр сельского хозяйства и продовольственных ресурсов Нижегородской области А.И. Морозов на областном слёте операторов машинного доения «Клуб 7000», который прошёл в городском округе городе Бор.

  • Автор

    В октябре, с золотым листопадом, с наступлением первых заморозков, последними с полей и с грядок убирают налитые кочаны капусты. А когда подвалы полны припасами овощей и фруктов, можно уже и отдохнуть – так решили жители посёлка Ильинский и собрались 10 ноября в местной библиотеке на капустную вечёрку.

Дети - наше будущее

Заволжье сегодня

Культура и туризм

Люди

  • Рубрика: Юбилей

    Каждый за свою жизнь встречается с десятками тысяч людей, но лишь некоторые встречи оставляют в душе неизгладимый след, влияют на мировоззрение, духовное развитие. Таким значимым человеком для нас стала Татьяна Владимировна Гусева.

  • Рубрика: Дела и люди

    – А у нас хорошая новость! Мы завоевали первое место на выставке «Ладья» в Москве за лучшую экспозицию и лучшее произведение НХП! – радостно улыбается главный художник фабрики «Городецкая роспись» Наталья Семёновна Приваловская.

  • Рубрика: Семья

    С необычной просьбой обратился в редакцию газеты наш читатель Е.Е. Корнев. Он принёс большое письмо и попросил рассказать о своих покойных родителях – участнике Великой Отечественной войны Евстафии Куприяновиче и труженице тыла Татьяне Давыдовне Корневых, каждому из которых в этом году исполнилось бы по 100 лет. Мы не смогли отказать, ведь давно известно: люди живы, пока мы храним память о них в своём сердце, в своей душе.

  • Рубрика: Земляки

    Валентина Левонтьевна Трошина – вышивальщица ООО «Городецкая золотная вышивка». Достаточно редкое и ныне очень трудоёмкое золотошвейное искусство – увлечение всей её жизни. Более 40 лет мастерица отдала этой работе. В пошивочном цехе рядом с ней за машинками ещё несколько работниц. Но она – самая опытная.

  • Рубрика: Почта России

    Отделение почтовой связи «Городец-5», располагающееся на ул. Чернышевского, возглавляет Светлана Фёдоровна Бутусова. Молодой и ответственный руководитель, она прекрасно справляется с организацией работы отделения и модернизацией производственных процессов в соответствии с требованиями времени.

Спорт