slider1

День древнего города

Новости

  • Заволжский бизнес-инкубатор приглашает детей в возрасте от 5 до 12 лет принять участие в конкурсе рисунков на тему «Бизнес – это…»

  • Ко Всемирному дню борьбы со СПИДом в центральной библиотеке для студентов 1 курса Городецкого губернского колледжа был проведён урок-призыв «Мы скажем СПИДу – нет!»

  • В навигацию 2017 года на судах грузового и буксирного флота Волжского пароходства про-шли учебную плавательную практику 143 студента профессиональных учебных заведений страны. Все практиканты работали в штате предприятия.

  • В соответствии с решением Законодательного Собрания Нижегородской области для учащихся государственных и муниципальных школ в возрасте старше 7 лет, а также студентов очной формы колледжей, техникумов и вузов предоставляется льготный проезд на всех видах городского транспорта и транспорте пригородного сообщения.

  • 1 декабря в Государственном Кремлёвском дворце в Москве состоялась финальная жеребьёвка Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 в России.

ВСЕ НОВОСТИ

Социальные сети




Раздел: Общество

О жалобах граждан, ОДН и нормах потребления

  • Понедельник, 04 Декабрь 2017 12:23
  • Прочитано 229 раз
  • Печать

Изменения жилищного законодательства в сфере управления многоквартирными домами (МКД), работа в ГИС ЖКХ, качество оказания коммунальных услуг и другие вопросы обсуждались в ходе рабочей встречи, которую провёл в администрации Городецкого района руководитель Государственной жилищной инспекции Нижегородской области Игорь Сербул с главами сельских поселений, директорами управляющих организаций, представителями ТСЖ.

Глава администрации Городецкого района В.В. Беспалов обозначил формат общения как «встреча без галстуков», поскольку участники диалога имели уникальную возможность задать интересующие их вопросы и получить консультацию непосредственно у руководителей региональной Госжилинспекции.

Предваряя основной разговор, Игорь Анатольевич рассказал о работе Госжилинспекции в целом и основных аспектах деятельности надзорного органа. Он отметил, что аналогичные встречи проводятся специалистами ГЖИ во многих районах области. И повсеместно людей волнуют схожие проблемы, прежде всего – правильность начисления платы за содержание общего имущества (СОИ). Так, в этом году инспекция провела проверку ООО «Жилсервис-1» г. Заволжья, по результатам которой жителям сделан перерасчёт за период с 1 января по 1 июля 2017 года.

Первый заместитель руководителя Госжилинспекции Д.А. Петров рассказал присутствующим об изменениях в жилищном законодательстве, в том числе, о постановлениях Правительства РФ: от 06.05.2011 г. № 354 (ред. от 09.09.2017 г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», от 13.08.2006 г. № 491 (ред. от 09.09.2017 г.) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». Кроме того, продолжается разработка законопроекта, согласно которому будут усилены лицензионные требования к управляющим компаниям. В частности, УК могут быть лишены лицензии на ведение деятельности за задолженность перед ресурсоснабжающими организациями.

В 2017 году в инспекцию поступило около 900 обращений от жителей Городецкого района. 75 проц. из них связано с неправильным начислением платы за жилищно-коммунальные услуги, в основном, за ОДН.

До января 2017 года управляющие компании рассчитывали плату за ОДН исходя из показаний приборов учёта, но не выше норматива. Однако некоторое несовершенство законодательства (наличие разных трактовок в федеральных законах и Жилищном кодексе) привело к тому, что УК стали начислять плату за ОДН, ставя во главу угла собственные интересы. Окончательно расставил все точки новый Федеральный закон от 29.07.2017 г. № 258-ФЗ, который внёс изменения в Жилищный кодекс РФ, а именно в статьи 154 и 156. Согласно этому закону, «размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учёта исходя из норматива потребления, …который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации» (ст. 156 ч. 9.2).

– Норматив потребления населением коммунальной услуги по электроснабжению для многоквартирных жилых домов на территории Нижегородской области утверждён постановлением правительства Нижегородской области от 31 мая 2017 года № 366 и вступил в силу с 1 июля 2017 года, – напомнил Д.А. Петров. – В домах без лифтов этот норматив составляет на 1 человека 0,39 кВт/ч в месяц на 1 кв. м, в домах с лифтами – 1,6 кВт/ч на 1 кв. м.

Этот норматив гораздо меньше, чем был, что невыгодно УК, но таков закон, и он должен исполняться с момента принятия. Исключение составляют только дома, где установлена автоматическая информационная система, либо те МКД, собственники которых приняли решение на общем собрании жильцов платить за ОДН исходя из среднемесячных показаний общедомовых приборов учёта. Нормативы по горячему и холодному водоснабжению не изменились.

И.А. Сербул отметил, что после принятия Федерального закона № 258-ФЗ количество обращений граждан в инспекцию резко сократилось. Он особо подчеркнул, что индексация платы за ОДН в соответствии с ростом индекса потребительских цен – незаконна.

В ходе встречи также была затронута тема заключения договоров на внутридомовое обслуживание газового оборудования, обслуживание и ремонт систем дымоходов и вентканалов, говорилось об ответственности управляющих организаций за ведение работы в государственной информационной системе – ГИС ЖКХ. После обсуждения различных аспектов проведения капитального ремонта многоквартирных домов Городецкого района руководитель Госжилинспекции рекомендовал директорам УК совместно с администрацией Городецкого района направить обращение в Фонд капитального ремонта МКД Нижегородской области с целью включения в проектно-сметную документацию дополнительных работ по ремонтам кровель, в частности – по восстановлению и ремонту оголовков дымоходов и вентканалов.

Резюмируя итоги встречи, Игорь Сербул сказал, что инспекция будет и впредь осуществлять контроль за соблюдением прав собственников в многоквартирных домах, и рекомендовал УК вести работу строго в рамках действующего законодательства.

Фото автора

 

Читай газету первым

Оформи электронную подписку

Политика и власть

  • 2 ноября в Городецком районе прошёл Парламентский день Законодательного Собрания. В мероприятии приняли участие и.о. председателя регионального парламента О.В. Щетинина, депутаты Законодательного Собрания Нижегородской области, представители правительства области, Земского собрания и администрации Городецкого района, а также депутат Госдумы А.А. Кавинов.

  • На прошлой неделе «Горвестник» писал о том, что врио губернатора Г.С. Никитин провёл в Арзамасе первую встречу с главами местного самоуправления, чтобы напрямую узнать от них о проблемах, существующих в муниципальных районах и городских округах Нижегородской области. В числе выступавших на рабочем совещании был глава администрации Городецкого района В.В. Беспалов. Сегодня мы попросили его ответить на несколько вопросов журналистов.

  • В зале КТК «Усадьба Авдотьи Лапшиной» прошли выездные публичные слушания результатов правоприменительной практики Управления Федеральной антимонопольной службы России по Нижегородской области за первую половину 2017 года.

  • Рубрика: Правопорядок

    24 июля в межмуниципальном отделе МВД России «Городецкий» состоялась пресс-конференция по итогам оперативно-служебной деятельности личного состава в первом полугодии 2017 года. В ней приняли участие руководители подразделений МО МВД России «Городецкий», председатель общественного совета при межмуниципальном отделе В.И. Ериков, председатель ветеранской организации при МО В.Ф. Соколов и журналисты районных СМИ. Вёл пресс-конференцию начальник отдела, полковник полиции А.Л. Соколов.

  • Рубрика: Актуально

    В Городце с рабочим визитом побывала группа активистов Регионального отделения Общероссийского Народного Фронта (ОНФ). В большом зале администрации района прошла встреча с населением по вопросу переноса автостанции. 

Общество

Живёт село

Дети - наше будущее

Заволжье сегодня

Культура и туризм

Люди

Спорт